Betul News: 41 करोड़ के बहुमंजिला औद्योगिक परिसर के निर्माण का मामला अधर में लटका, जमीन के भूअर्जन के मुआवजे का पेंच फंसने के कारण लग सकता है लंबा समय

सांझवीर एक्‍सक्‍लूसिव

फोटो -औद्योगिक परिसर के लिए बनाया गया भूअखंड आवंटन का प्लान।

Betul News: बैतूल। औद्योगिक क्षेत्र कोसमी में पूर्व में स्थापित एचएमटी वॉच फैक्ट्री परिसर में राज्य क्लस्टर विकास अंतर्गत बहुमंजिला औद्योगिक परिसर स्थापित किए जाने की प्रक्रिया में जमीन के भूअर्जन का पेच फंसने के कारण मामला उलझ गया है। भूमि स्वामी ने एचएमटी फैक्ट्री परिसर में निर्माण कार्य पर रोक लगाए जाने के लिए न्यायालय में याचिका दायर की है। जिसके बाद प्रोजेक्ट अधर में लटकता हुआ नजर आ रहा है। भूमि स्वामी जमीन देने से इंकार कर रहे हैं। बताया गया कि उक्त औद्योगिक परिसर में उद्योग स्थापित करने के लिए जिले भर के 450 से अधिक लोगों ने 20-20 हजार रुपए का चालान भी जमा किए है। चालान को जमा किए करीब तीन से चार महीने होने को आ रहे हैं लेकिन प्रोजेक्ट में हो रही लेटलतीफी के चलते कुछ लोग राशि वापसी की मांग भी करने लगे हैं।

भूमिस्वामी ने न्यायालय में दायर की याचिका

एचएमटी फैक्ट्री की जमीन पर बहुमंजिला औद्योगिक परिसर स्थापित किए जाने को लेकर न्यायालयीन पेच आ गया है। अधिवक्ता गिरीश गर्ग ने बताया कि मेरे पक्षकार रुपेश वर्मा की जमीन एचएमटी फैक्ट्री के लिए शासन ने वर्ष 1977-78 अधिग्रहित की थी। इस जमीन का मुआवजा अभी तक नहीं मिला है। अब शासन ने इस जमीन पर बहुमंजिला औद्योगिक परिसर का निर्माण कार्य प्रस्तावित किया है। मुआवजा राशि नहीं मिलने से यह जमीन अब पक्षकार की है। शासन स्तर से कोई निर्माण कार्य नहीं किया जा सकता है। इसको लेकर कोर्ट में याचिका भी दायर की है।

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364 वर्गफुट क्षेत्रफल किया जाना है आवंटित

राज्य क्लस्टर विकास अंतर्गत बहुमंजिला औद्योगिक परिसर में 364 वर्गफुट का क्षेत्रफल उद्योग के लिए आवंटित किया जाना है। बताया गया कि बहुमंजिला औद्योगिक परिसर पर प्रथम चरण में 41.72 करोड़ की लागत से 15787.00 स्क्वेयर मीटर भूमि पर औद्योगिक परिसर की स्थापना की जाएगी। जिस पर प्रति वर्गमीटर की लागत 26.430 रुपए आएगी। औद्योगिक परिसर के निर्माण को लेकर बकायदा ड्राईंग डिजाइन भी तैयार की गई थी। ग्राउंड फ्लोर प्लान में चार अलग-अलग फेस में भूखंडों पर दुकानों का निर्माण किया जाना था।

प्रदेश की पहली प्लेटेड इंडस्ट्रियल एस्टेट योजना

बैतूल जिले की पृष्ठभूमि को ध्यान में रखते हुए मध्य प्रदेश प्रथम प्लेटेड इंडस्ट्रियल एस्टेट योजना बैतूल में लागू की गई थी। औद्योगिक क्षेत्र कोसमी के पूर्व में आवंटित एचएमटी भूमि पर यह विशालकाय प्लेटेड इंडस्ट्रियल एस्टेट स्थापित होना है। प्रदेश का प्रथम और अपने भाग का सबसे बड़ा भवन होगा। इस योजना में शासन लगभग 600 सूक्ष्म और लघु उद्योग स्थापित करने के लिए व्यवस्थाएं और प्रावधान किए है। जिसमें भूतल के साथ-साथ चार अतिरिक्त तल भी रहेंगे। जिसमें नए लोग अपना उद्योग सूक्ष्म या लघु रूप में स्थापित करना चाहते हैं वह पाएंगे। इस योजना में जहां सभी सामान्य सुविधाओं की उपलब्धता इस इंस्ट्रियल स्टेट में होगी।

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450 लोगों ने जमा की एफडी

जिला व्यापार एवं उद्योग केंद्र ने बहुमंजिला औद्योगिक परिसर में भूखंड आवंटन के लिए निविदा निकालकर 450 लोगों से 20-20 हजार का चालान जमा करा लिया है, लेकिन प्रोजेक्ट पर काम शुरू होने से पहले ही भूअर्जन को लेकर जमीनी विवाद खड़ा हो गया है। जिसके चलते प्रोजेक्ट पर काम रूका पड़ा है। अनुविभागीय अधिकारी कार्यालय से जमीन संबंधी भूअर्जन की प्रक्रिया को लेकर प्रस्ताव बनाकर शासन को भेजा गया है। शासन से निर्देश मिलने के बाद ही मामले में प्रशासन आगे की कोई कार्रवाई कर पाएगा। वहीं जिला व्यापार एवं उद्योग केंद्र मामले को फिलहाल प्रोसेडिंग में होना बता रहा है।

इनका कहना….

हमनें अध्ययन किया है मामले में मुआवजा कायदे से देना नहीं बनता है। अगर कोई मुआवजे के लिए न्यायालय में जा रहा है तो यह उसका अधिकार क्षेत्र है। न्यायालय जो फैसला सुनाएगा उसके बाद निर्णय लिया जाएगा।

अमनबीर सिंह बैंस, कलेक्टर बैतूल।

भूअर्जन की प्रक्रिया की वजह से प्रोजेक्ट का काम शुरू नहीं हो सका है। हमनें कलेक्टर के माध्यम से जमीन संबंधी प्रक्रिया के प्रस्ताव बनाकर शासन को भेजा हैं। वहां से निर्देश मिलने के बाद ही आगे की कोई कार्यवाही हो सकेगी।

केसी परते, एसडीएम बैतूल।

बहुमंजिला औद्योगिक परिसर में उद्योग स्थापित किए जाने के लिए प्लेटेड इंडस्ट्रियल एस्टेट योजना बैतूल में लागू की गई। जिसके तहत 450 से अधिक लोगों ने भूखंड बुक कराए हैं। चूंकि मामले में भूअर्जन की प्रक्रिया को लेकर पेच आया है इस वजह से थोड़ी देर लग रही है।

रोहित डावर, महाप्रबंधक जिला व्यापार एवं उद्योग विभाग बैतूल।